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聚焦存量房市场,“微妆换新+装配式内装”全国启动

一项来自高盛集团的统计显示,中国家装市场跃升至全球第二;且过去五年间,家装业年均增速达8%。至迟在2020年前,中国家装市场规模将比现在扩大60%,有望实现每年超两位数增长。


而实现这一增长的内驱力被认为是,中国城镇建筑日益活跃的翻新改造业务,如“二手房改造”。届时,中国翻新改造市场规模将是目前的2.5倍,占据整个家装市场份额的三分之一。


从当前情况看,翻新改造装修业务仅占比中国家装市场21%的份额,不仅低于日本的67%,与一些发达国家相比也有不小的差距。


2020触目可及,翻新改造企业怎么干?



1 装配式助推绿色翻新 降低二手房翻新“时间成本”


党的十九大以来,房住不炒、租售并举成为住宅政策主基调。各方认准了存量房市场,催生房屋租赁“新蓝海”,包括资本方、跨界者、服务机构等,规范了租赁服务行业,一批新生企业成为资本市场宠儿。


皇冠开户网在万亿级存量房市场面前,这一波租赁市场狂欢不过是“资本的一次躁动”,轮船远未抵达“蓝海的宽阔水面”。


市场期待新打法。来自上海的微妆房屋换新装饰连锁企业(以下称“微妆”)近年来动作频频——聚焦家装后市场,携手装配式企业、建立产业基地,引入装配式内装修,直击行业痛点——极大降低了二手房翻新的“时间成本”。


皇冠开户网翻新工程中,房龄老、业主忙是常见现象,说服业主搬家也比较麻烦。因此,在尽量不影响居住的情况下,尽快翻新、完工即住的模式受到业主青睐。装配式以模块化、拼装式施工,提升施工进度、规避甲醛污染、不干扰小区环境,深度契合业主需求。


微妆品牌成立于2013年底,总部设在上海,核心团队成员拥有多年行业管理经验。“我们不是最早的一个,来得刚刚好。”微妆CEO周虎直言不是“搅局者”,装配式不是一家垄断的专利,作为国家大力倡导的建筑现代化、住宅产业化中的一类技术模块,将催生新兴企业(如微妆),助力传统企业、经销商转型发展。



2 “中小企业联合起来” 20000平方米基地提升服务力


与互联网初创型公司高调曝光不同的是,微妆的布局一路稳扎稳打。


路人不会关注位于上海嘉定微妆总部的人流熙攘,传统装饰企业、设计公司、建材经销商登门,只为一个智能装修解决方案。


周虎特别喜欢研究途虎养车的案例。与立邦刷新服务有共通之处,从改变工人着装、仪表举止开始,以服务流程规范化,赢得业主信任。


当修车铺从逼仄弄堂来到大庭广众,不只店铺形象改变了,促进汽车后市场服务标准化,维护了市场价格和中国车主权益。从某种意义上说,这是草根对专业壁垒的一种“挑战”。


草根力量,正是互联网经济的内涵之一。毕竟,在日常生活中,真正存在技术壁垒的普通人难以逾越的领域,并没有商学院教授说的那么普遍存在。


在存量房万亿级体量面前,只有更多企业联合、规范化发展,才能构建良性业态、引领消费选择。微妆携手装配智造商梳理产品体系、并自主研发生配套辅助材料,在江苏盐城建成20000平方米工厂基地,提升行业号召力和服务力。



3 全国招募300服务商 赋能中小型企业、传统经销商转型


皇冠开户网截至目前,微妆先后在上海、北京、江苏、河南、福建、山西、湖北等地设立分支机构、就地组建运营服务团队,试点招募城市服务商计划。


5月将启动全国招募计划,今年实现招募300家城市服务商目标任务,各地运营服务团队建设同步跟进。


“服务消费者、帮助行业者,是微妆的企业愿景。”周虎说,装配式内装让翻新工程绿色环保,让业主享受便捷、安心;依托装配智造+总部支撑+就近服务,招募城市合作者,以总部支撑、就地服务,赋能中小型装饰企业转型发展,传统经销商转型及创业者未来发展。


随着住建部《装配式内装修技术标准》5月将实施,将推动建筑装修行业高质量发展,绿色环保、智能建造、全装修、装配式内装修将惠及千家万户。


皇冠开户网在互联网时代家装市场,无论企业或80后、90后消费者,都有其审美取向,将倒逼装配式内装修品质化、内涵式发展,衍生更多功能、满足多元应用场景。


(责任编辑:何雯丽)


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